上海酒店业日房价及供给量节节上升
记者今日从国际领先的房地产咨询公司仲量联行获悉，上海酒店业领先北京等其它中国市场，日均房价、供给量等连创新高，而预计随着会展业及商务发展，未来五到十年仍将保持良好发展势头。
统计数据显示，近年来上海四、五星级酒店呈现大幅增长，2005年，上海五星级酒店市场的日平均房价连续第六年创新高，比上一年的1417元人民币增长了16.4%，达到1649元；同样，2005年四星级酒店市场平均房价达到了十年来的最高值833元。这一增长趋势延续到今年仍十分强劲，数据显示，今年前六个月，上海四、五星级酒店市场的平均房价比去年同期又增长了1.4%，达到1164元。
据仲量联行中国区总经理安瑞达先生介绍，上海酒店市场，尤其是四、五星级高档板块，发展水平已领先于北京市场四到五年，尽管目前北京等中国其它大中城市的酒店市场从房价到房间数量都在上升过程中，但近年来上海的增长速度更为显著。
据悉，近年来上海酒店业在强劲需求支撑下迅速扩张，每年新增大量酒店设施，来自仲量联行的有关市场调查显示，从2006年至2008年将有8500多间新增客房进入上海酒店市场。尽管客房供给量的增加将对入住率水平产生压力，但业内预测，受上海经济强劲发展的支持、以及每年海外入境人数的持续攀升，上海酒店市场日平均房价将持续增长，酒店业盈利前景看好。
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