商务旅游急剧上升 京城酒店市场走势良好
日前，仲量联行发布分析报告认为，今年上半年北京酒店市场走势良好，上升趋势明显，并预计2006年末北京高档酒店市场（四、五星级酒店市场）将有较好业绩。
尽管北京高档酒店市场的入住率下降了0.55个百分点，但日平均房价增长了9.0％，达到887元，成为平均每间
客房收入8.2％的增长的重要支撑。仲量联行酒店集团中国区总经理及执行副总裁安瑞达说：“强劲的商务需求和北京海外入境旅游的持续增长推动了酒店业的整体发展。整个中国经济和商业活动的频繁没有丝毫降温的迹象，这对酒店业来说无疑是一个好消息。”2006年上半年，海外入境旅游者人数较比去年增长了6.9％。
由于2008年北京奥运会以及经济持续增长，预期未来两年内一些酒店将陆续开业。根据仲量联行酒店集团预测，2008年前至少有9757间新增客房完工。安瑞达说：“尽管大部分新增供给都位于朝阳区，即CBD所在区，但是北京中西部地区也有新的酒店在建。此外，许多国际酒店品牌涌入北京，除了高档豪华品牌以外，还有中档全服务到限制服务酒店的国际品牌，北京酒店市场即将呈现出百花齐放的现象。
国际酒店品牌的涌入将增强北京作为中国主要旅游目的地的吸引力。”
其它支持北京酒店业潜在增长趋势的因素还包括会议与奖励旅游市场的增长以及目前北京正在进行的基础设施改造的积极影响。安瑞达表示，政府为改善城市基础设施所做的大量努力将根本改变北京的国
际形象，并增强其接待更多入境旅游流量的能力。如北京首都国际机场正在进行大规模扩建，是为满足奥运会期间大量入境旅客。随着旅客接待能力的增强，预计国际和国内旅客数量将有所增加，并会相应产生新增酒店需求。
安瑞达指出，毫无疑问，北京酒店市场在2008年奥运会之前将保持良好业绩。最大的问题是该行业能否支撑其在奥运会后的增长。很多人担心奥运会后酒店需求将会显著下降。如果想到北京的经济架构，会发现北京在很多行业中都显示出持续增长的趋势。例如，按照之前对世界贸易组织所作出的承诺，中国必须进一步开放保险、证券和银行等行业市场，服务业的发展将为酒店需求带来新的增长动力。并且，随着北京继续跻身于世界级城市，酒店需求和客房收入预计将相继增长。
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