休斯敦看好中国经济型酒店前景
美国休斯敦的旅馆业者将目光投向中国市场，美南旅馆公会会员陈沅不久前到北京、上海等城市考察，9月13日晚在凤凰海鲜酒家举行的月会中介绍他的中国之行,指出开发经济型酒店已经成为中国地产投资新潮流。
陈沅夫妇和许文忠三人，今年5月加入加州的海外台商旅馆业主中国投资考察访问团，到北京、上海、广东、福建等地进行为期两周的考察，参观多家酒店。
陈沅发表考察感想指出，中国市场对经济型酒店需求很大，是一个好的投资项目。经济型酒店也叫有限服务型酒店，通常硬件设施简洁明了，客房可与中国的三、四星酒店客房媲美，大堂、休息区很小。
他说，中国经济高速增长，大城市商务活动频繁，过去除了那些奢华昂贵的四、五星酒店之外，人们只能去老酒店和招待所，经济型酒店在这种情况下应运而生。中国七○年代末出生的独生子女也正步入消费年龄，追求的生活方式与长辈大不一样，经济型连锁酒店在中国各大城市迅速扩张，甚至开到了县城。
此外，现在中国房屋市场过热，政府出台一系列政策降温，买房受到一定限制。一些人将目标转向经济型酒店，认为是一项很好的投资，已经变成地产投资的新潮流。
谈到投资报酬，陈沅说，经济型酒店的优势在于只提供优良的基本服务以降低成本，包括小型餐厅等基本配套设施，但客房却不比二、三星级的酒店差，房价却便宜三分之一。业界人士统计说，如果能保证90%以上的入住率，三年左右就可收回投资，而豪华酒店通常需要15年。
陈沅也提醒大家，到中国投资经济型酒店要小心，必须深入了解市场。他亦认为，除非业主亲自前往中国管理酒店，请别人打理则风险太大。
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