经济型酒店投资升温
报道：经济型酒店几乎开一家火一家！广州向来被酒店行业认为是“最难啃的骨头”，但对于进入时间并不长的经济型酒店而言，这种说法似乎并不成立。近日多家经济型酒店向媒体公布年内扩张计划,速度惊人。
国内品牌争相抢滩
自去年3月15日广州大道南出现广州第一家经济型7天连锁酒店以来，目前经济型酒店的“试水”阶段已经基本完成。按照各家经济型酒店的扩张计划，到今年年底，广州经济型酒店将以翻倍的规模发展，这还是比较保守的估计。
7天连锁酒店集团CEO郑南雁日前向媒体透露，今年内广州店规模计划从4家发展到10家。在这10家中，目前已有8家基本敲定。对于华南市场，“7天”年内的计划将发展至20家门店。与此同时，首旅集团旗下如家连锁酒店也加快了华南扩张战略。“我们现在广州已有4家分店，而在今年年内将发展至6-8家。”如家连锁酒店华南区总经理吴伟表示。经济型酒店的蓬勃发展还吸引了广州岭南国际集团的加入，该集团于今年成立了岭南佳园连锁酒店，第二家门店即将在番禺开业，按照岭南佳园连锁酒店有限公司董事长张竹筠计划，今年将稳步推进经济型酒店的布点，明年佳园将进入快速发展期。
经营状况相当理想
“投资经济型酒店有点像房地产热，开一家火一家。”广州7天连锁酒店总经理郑南雁承认：“经济型酒店是很好做的企业。”目前几家经济型酒店都以直营店形式为主。
据了解，与传统单体酒店相比，经济型酒店物业多为租赁，同时摒弃豪华的装修、餐饮、娱乐等不必要的附属设施，投资相对较小。与此同时，经济型酒店廉价、舒适、干净、安全的形象又迥异于传统低星级酒店，产品吸引力较高。记者调查发现，广州的经济型连锁酒店经营状况确实相当理想：如家快捷店的开房率在90%以上；而7天连锁酒店，平时也经常处在客满状态，其中上月才开业的第四间天河店，头一个月开房率就已超过80%。有业内人士计算，如果经济型酒店能保证90％以上的入住率，三年左右即可收回投资，而豪华酒店通常需要15年才能回收投资。
颠覆传统酒店结构
据广州饭店协会的数据统计，目前广州二星级以下的酒店有70多家，但去年这些低星酒店却只有40%左右的开房率。广东省旅游发展研究中心副主任、总规划师陈南江博士认为，未来5年之内，经济型酒店对低星级酒店的冲击就将显现出来。还有业内人士认为，经济型酒店的进驻也给广州三星级以下的酒店提供了新的发展机遇，这些低星级酒店可以加盟一些国内经济型连锁酒店，从而焕发生机。
业内人士认为，就目前而言，总量不到1000间客房的广州经济型连锁酒店，对广州酒店业的冲击还可以忽略不计。但以经济型酒店高速膨胀的速度，这股新生力量在三年后扩张为100家、1多万间客房时，势必加速淘汰广州的低星级宾馆。
|
最新评论 [